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恒丰网上娱乐:类别的市场状况开始触底反弹甚至复苏

时间:2021/7/13 20:46:20   作者:   来源:   阅读:4   评论:0
内容摘要:全球房地产服务及投资管理机构高力国际13日发布《2021年第二季度报告》,阐述最新香港房地产数据,涵盖投资、写字楼租赁、零售和工业物业高力国际认为香港房地产市场正处于转折点。整体市场情绪有所好转,主要物业类别的市场状况开始触底反弹甚至复苏。高力国际香港及大湾区研究部主管邓树贤表示...
全球房地产服务及投资管理机构高力国际13日发布《2021年第二季度报告》,阐述最新香港房地产数据,涵盖投资、写字楼租赁、零售和工业物业高力国际认为香港房地产市场正处于转折点。整体市场情绪有所好转,主要物业类别的市场状况开始触底反弹甚至复苏。

高力国际香港及大湾区研究部主管邓树贤表示:“年初,我们预计香港房地产市场将在2021年逐步复苏。到年中,我们看到市场需求回升,信心增强。这是一个里程碑,也是一个转折点。主要房地产类别将再次启动,我们预计整体市场状况将在年底前触底。”报告显示,疫情逐渐趋于稳定,市场重拾信心。 2021年第二季度总投资交易额增至255亿港元(33亿美元),环比增长168%,同比增长190%。

工业地产类因投资者需求旺盛率先反弹,但优质物业供应有限导致部分投资资金在二季度流向写字楼和商铺。在低比较基数下,交易量同比增长278%。和 276%。

高力国际资本市场与投资服务部执行董事翟聪表示,最大的转折点之一是机构投资者回归市场,加快资本配置步伐。从2021年二季度和2021年初的商业地产交易来看,机构投资者占比分别为71%和65%。其背后的战略驱动因素源于该基金专注于防御性或稳定的收入来源,例如核心商圈的分层写字楼、区域性购物中心以及因利润丰厚而备受关注的冷藏仓库资产。

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